什么叫做房产调

房产调查是对房屋产权和用地的认证过程。分为房屋调查和房屋用地调查。

前者主要包括坐落、产权、产别、层数、所在层次、结构、用途、权源等内容，以及绘制房屋产权界线示意图后者主要包括用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面积等内容，以及绘制用地范围略图。

房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。

产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

无论是居住屋屋还是非居住屋屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

全称叫做：房屋产权调查单，简称:产调单。

在该所房屋所在地的区县级房地产交易中心凭个人身份证可任意查询房屋基本信息情况，在上海是每调查一项是5元人民币。