小区电梯小可以要求改吗
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①根据载客量多少科学测算电梯容量大小及运行速度,如不能满足需求,可以据理要求开发商更换。
②先找物业,要求电梯公司彻底解决问题,不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会,要求他们换物业公司,不行就找质监局,要求查电梯公司。根据最新的《民法典》条文规定,电梯间、外墙等属于公共设施,产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告,首先需经业主委员会同意,其收入也应归全体业主所有。但事实上这些被一些小区的物业公司所隐瞒。
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