棚改后的安置房属于什么性质

棚户区改造的住屋，属于安置房性质，此类住屋不允许买卖，无法办理过户。

但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。这样的住屋需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住屋为正规商品房，就可以自由买卖过户。