房屋登记证是什么

房屋产权登记证明即为房屋产权证。一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护。如是买的一手房，有商品房买卖合同来保证利益。如是二手房，则基本不可以买卖，不然利益得不到保障。

产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

房屋登记证一般是指房屋预告登记证明，是房产登记管理部门登记颁发的证明。 房屋登记证和房产证是不一样的，是两个概念。