五年外房本过户费怎么算

过户费用

(1)契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90—140平方米按屋价1.5%缴纳140平方米以上按屋价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.5%缴纳。

(3)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

(7)房屋评估费按评估额0.5%缴纳