新理想华庭为什么便宜

新理想华庭小区位于江丽路12号，2000年建成，开发商是广州新船房地产开发有限公司，物业公司是世邦魏理仕管理（中国）有限公司，占地面积10045㎡，建筑面积35954㎡，房屋总数237户，容积率为3.20，绿化率达到了25%，物业服务费1.55元/㎡每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会便宜。