人防车位20年到期后是否无偿续租

人防车位租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。”开发商即使承诺“免费续租”，如若开发商注销公司或主体变更，业主维权将存在难度。

人防车位通常是指无产权车位，此类车位产权属于国家，使用期限不得超过20年。 产权可以买卖交易，这样的停车场可以办理房产证，停车场的使用年限和房产证的使用年限一致，过期后租赁不动产回收车在法律上没有任何问题，发生战争或国家没有征用需求的，可以继续使用。

买的时候必须注意是人停车位还是产权停车位。 目前，由于开发商的人停车位几乎全部出售，因此买了人停车位的业主也非常多，车的总使用时间与房屋产权的有效期限一致。 也就是说，到期后不需要重新支付。