四证齐全是指哪四证

“四证”（指《国有土地使用证》：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》。“五证”还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》）其实正规的房地产开发商都是应该是五证两书。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用:“五证”包括，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证

房地产四证具体是指开建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。按照规定，只有“四证”齐全后，工程项目方能开工。虽然四证是由建设单位负责办理的，一旦出问题，往往会波及到施工企业，特别是施工合同有效性的认定

四证齐全，具体是指开发商拥有四个齐全证书：“建设用地规划许可证”、“土地使用证”、“建设工程规划许可证”和“建设工程施工许可证”。