法拍房一定要过户给竞买人吗

是的

1、

根据法律规定，拍卖房只能过户到竞买人名下，但是不代表此房就是竞买人一人所有

2、

如果是用夫妻共同财产竟买，该拍卖房属于夫妻共同财产

3、

如果是用家庭财产竟买，那此房属于家庭共有财产

4、

如果是合伙财产竟买，该房属于合伙财产。