房子断供后担保人怎么办

个人购买的房屋使用了贷款时，如果因个人资金原因，房屋的月供断供了，此情况发生后，对于该房屋的担保人来说，因承担跟该房屋产权人一样的法律责任的。

按照担保法的相关规定，如果该房屋的产权人断供或者支付不了该房屋的贷款时，该房屋的担保人就应当承担相关的偿还贷款本息义务的，也就是担任人要给房屋的产权人还款的。

房子断供后担保人怎么办

担保人可依法要求解除担保，房子可依法拍卖。以担保贷款方式付款，因买房人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同或者赔偿损失。

该条规定是考虑到此类合同的特殊性，如果贷款合同未能订立，结合普通购房人的履行能力，购房合同的继续履行即成为事实上的不可能。

担保人如果无力担保，依法拍卖房产，所得收益用于偿还抵押权人。