青岛公共维修费什么时候交

开始办理过户手续时缴纳。

房屋公共维修基金是办理正式过户手续的第一步，同时，此项费用一经缴纳，便不可退回，因后期过户手续能否顺利进行尚不确定，所以要在买卖合同中明确约定交易不成时，此项费用该如何处理。

2、如何缴纳

先携带备件去房屋所在地房地产交易中心开具房屋维修基金条，再去指定银行缴纳。

① 所需备件：房产证以及业主身份证原件复印件，有受托人的，还需携带受托人身份证原件复印件。

② 指定银行：市南区和李沧区在交通银行缴纳，市北区在青岛银行缴纳，崂山区在招商银行缴纳。

③ 时效性：房屋公共维修基金条有效期为5个自然日，包含开具当天。

【特别提醒】

房屋性质为已购公房，并且公共维修基金未被提取的，只需到房地产交易大厅开具缓交证明即可。