竣工备案和交付备案区别

区别在于概念不同，竣工备案验收是对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。

而交付备案使用就是指交房，是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅，交付于买受人的行为。