工厂算不算经营性自建房

不一定算经营性自建房。

有的是村集体或其他组织投资盖的厂房，企业户是靠租赁厂房进行生产加工等工作的。

另一种情况是企业自建工业厂房，就是靠流转地或租赁地，然后企业根据自己生产规模的大小进行自建厂房，有的建轻钢型厂房，有的建砖混结构厂房，有的建彩钢型厂房等。