为什么浦东新区屋价不高

浦东新区平均屋价不高，但是某些地区屋价是天价。由于浦东新区面积很大，它合并了原来属于郊区农田的南汇和川沙，地域从黄浦江畔到东海之滨，屋价从最贵的陆家嘴20多万一平米到南汇偏远地区2-3万，这样一平均，屋价就下来了。

而市区徐汇、静安、黄浦、长宁等，市区面积占了绝大多数，所以平均屋价看上去比浦东新区高得多。

为什么浦东的屋价不高，普通的屋价还不高呢

上海最高的就在浦东了，怎么会不高呢

像汤臣一品这种房子还不够，黄浦江滨江的房子都特别贵都价格。可以说普通的房子是上海最贵的，而且外观望的团证之类的也是很高的价格，怎么能说他弟呢

因为太大了均价拉低了，而且在热度最高的学区房概念上。浦东去年中考生校比四百多比一（最友好的黄浦区两百多比一）。而且浦东地大人口密度没浦西高屋价整体也就不高了