年化利率49算高吗

房贷利率49高属于比较高了。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4。35%6个月-1年（含1年），年利率：4。35%1-3年（含3年），年利率：4。  75%3-5年（含5年），年利率：4。75%5-30年（含30年），年利率：4。90%贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。