梅溪湖金茂湾为什么便宜

梅溪湖金茂湾小区位于梅溪湖路276号(邻梅溪湖临时公交首末站)，2019年建成，开发商是长沙乾璟置业有限公司，物业公司是中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司，占地面积120728.63 ㎡，建筑面积647116.34 ㎡，房屋总数4044户，容积率4.16，绿化率36%，物业服务费2.48元/㎡·月。因为开发商不出名导致房屋质量差，所以梅溪湖金茂湾才会便宜。