北京公租房收入超了怎么办

公租房作为政策性保障住屋，对申请人收入是有条件限制的，对于已经取得公租房，在承租期间工资超出的，一般需要退房，具体的处理方法有以下几种：

1、续租。

申请人工作收入超出部分不多，有没有其他住屋的，确实有实际困难的，可以提出续租申请，虽然通过的希望并不大，但也可以试一下。

2、腾房。

续租没有通过，或者收入确实高于最低享受标准的，就不可以在继续住下去了，要搬出腾房了。

3、搬迁期租金。

并不是工资超过就必须立马搬出，管理机关会给出一定的时间作为搬迁期，在搬迁期内的资金享受公租房合同上的租金标准。

4、市场租金。

工资虽然已经超出，但是承租人确实没有其他住屋，经济条件还是比较困难的，也可以申请续租。经过批准之后，需要按照市场价格缴纳房租。

5、重新申请。

公租房对于收入的要求是动态的，工资超出后退房，但是收入再次降低，可以重新申请。

6、不腾房的后果。

工资超了不退出公租房，有没有履行其他手续，而拒不搬出的，管理机关可以向人们法院起诉，强制搬出。