买了别墅怎么能成为永久产权

如果是在国内，别墅是商品住宅，房屋及土地使用年限为70年，按现有法律，到期后缴纳续期费，再次计算70年，目前的续期费是每平方15.6元，200平方别墅需交3120元，暂时没发现有调整。

按现有法律，商品房成危房后，经同楼栋所有业主同意后可重建，别墅全楼栋只有一户，房子质量有问题随时可重建，加上使用年限可续期，所以有了别墅永久产权房的说法。