在贝壳买房和谁签合同

一手房和开发商签合同，二手房和房东签合同

贝壳为较大的中介链所公司，其公司作用就是凑使买卖双方签定购房合同或者是租房合同，公司只收取相应中介费或佣金，所以一般不会与贝壳签合同。甲方为开发商及房东，乙方为客户，丙方为贝壳