如何提升楼盘的品质

1、规划和布局住宅小区品质提升建设。政府相关部门对镇街使用年限超过20年的住宅小区进行摸排，按照一区一景、风格有别的改造原则进行统一设计和布局，统一建设主体，分批实施，计划花三年时间更新改造完毕。同时住宅小区改造要与地域特色、人文景观有机融合起来，反映出新时代风尚，切记雷同千城一面，弥补基础设施短板，建设成为可以媲美商品房的民心项目，提升居住品质。

2、统筹财力确保建设资金。政府部门在年度预算时要安排出足够的住宅小区品质提升建设资金，如同美丽乡村建设，同时加大项目资金筹措，除信贷融资外，可以动用住宅物业维修基金，多渠道统筹资金，确保项目顺利实施，早日建成。

3、理顺和加强政府管理。创新常态化监管机制，实行问题责任清单，全面梳理住宅小区管理中出现的各类问题，明确管理职责界线，建立统一的住宅小区问题电话和网络（微信）受理平台，按职责推送，限时办结，形成问题快速处理机制。联合有关部门力量，形成执法优势，集中时间主攻老大难问题，消除隐患，减少纠纷，确保整治效果。

4、创新和完善住宅小区自治体系。发展自治组织，建立自治机制，明确业主自律、物业劝阻、业委会督促、社区居委会调处的自治责任，加强自治监督，强化小区的自我管理，打造成环境优美风尚文明的现代化小区，着实提升住宅小区内涵和品位。