农村大队为什么收房产证

村委会收房产证是因为宅基地房需要重新确权登记。原来的农村房子是有宅基地证，也就是划拨集体土地建设用地使用权证，也有具有房屋所有权证的，现在的宅基地房登记制度发生改革，将宅基地证和房屋所有权证合并登记为不动产权证，原来的旧证收回注销。

村委会收房产证，一种可能统一上交进行证书年检，检验后再发还村民。还有一种是政府要统一组织不动产权登记发证，先由村委会负责收集村民申请材料，为下一步实际确权登记做准备。