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物业公司可以不代收暖气费吗

物业公司可以不代收暖气费吗

物业公司可以不代收暖气费吗

首先明确物业公司没有代收暖气费的义务,物业公司的义务就是为业主提供基本的服务,暖气的供应是供暖公司的事情,所以暖气费只能由供暖公司收取,假若供暖公司委托物业公司代收,那是另外一回事,所以每年的取暖费及时与供暖公司联系,是供暖公司上门收取或网络收交,或到服务大厅收交是通常的交费方法。

物业没有权代收取暖费。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系,双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收取暖费的服务约定则成为关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快取暖费,物业公司就没有法定或约定义务代业主收取暖费,业主也不能因为物业公司拒绝代收而责难物业公司。如果合同中约定的服务范围包括了代收取暖费,那么物业公司就应该为业主代收取暖费。

小区物业公司不能向业主收取暖费,物业也不能收取业主的取暖费,因为他没有权利向业主收取取暖费,不管是物业还是业主,取暖费都得向供热公司缴费,小区的暖气是供热公司提供的,必须交给供热公司,除非是供热公司指定某个业主代收取暖费,小区物业才可以向业主缴费。

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