楼房为什么会出现跃层

跃层是户型占用楼层的二层，形成上下层。把一层改成跃层，一般是顶层与阁楼层（坡屋面）有改的可能性。但，是不允许随便改为跃层的，这牵扯到规划面积，容积率，防火，总高度等的限制。