121平方的房子公摊28平多吗

房子面积是121平米，那么公摊28平米.公摊为23%。还算正常水平，一般来说，公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。

由于现代住宅类型多，从高层到别墅 ，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。

普通住宅的一般公摊比例：多层为8%--15%，小高层为10%--20%，高层为15%--30%。

121平方的房子公摊28平，也就是说得房率77％，在我国处于一个中间水平，我曾经在芍药居居北里买了一套建筑面积83.74平米的房子，结果室内使用面积只有57平米，得房率只有68％，当然得房率高的有的高达83％，通常板房得房率比塔楼要高一些。