住宅楼建筑面积上下都一样吗

同一幢楼，同一个部位、同一个房型、同样大小、但是不同楼层，房产证上建筑面积是不同的。原因是有公用建筑面积部位的分摊，一幢楼里的公用建筑面积包括楼梯、楼梯间、公用走道等等，这些面积由使用的楼层面积分担。

例如2层的楼梯占用的建筑面积，住在1楼的用户不必分担，但是2楼及以上的用户都要分担。

同样，3楼的楼梯占用的建筑面积，1楼和2楼都不承担。以此类推。