忻州胜利小区属于小产权房么

忻州胜利小区属于小产权房，但也可以办理房产证。胜利小区位于忻州市城区胜利路东，原忻州市忻府区土产，棉麻公司，日杂等公司旧址上，由彭二开发出资修建于2014年出售，该小区现有住户9百多户，人住人口3千多人，小区管理还可以，环境优美，总的来说还是不错的小区。