城镇住宅用地属于什么性质

城镇住宅用地属于建设用地，城镇住宅用地是住宅用地里面的一种，土地一般是国有建设用地，用地方式是国有土地使用权出让，出让最高年限是70年，城镇住宅用地也分为普通商品住屋用地，也可是保障房住屋用地，也有的是城镇集体建设用地。

城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城镇混合住宅用地，指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。