网签价和实际成交价一般哪个高

网签价和成交价不一致是很正常的，不存在任何不利的后果。网签价格，是房屋在交易中，需要缴纳的税费价格。 而成交价格，就是房屋在成交过程中产生的价格，也就是实际买房所需的资金。

一般情况下，实际成交价格高于网签价，网签价一般高于最指导价。 如果网签价格高于指导价格，那么按照网签价格交税。网签价格低于指导价，就按照指导价交税。