两个人贷款互相买对方的房子

这是完全可以的，没有规定不能互相买对方的房子。

不过需要注意的是，建议两个人卖完房后需要及时还清自己的贷款，这样才能享受很更低的房贷利率。比如原先的不还清，另外一套房子就需要支付二套房的利率。

因此两个人完全可以互相购买对方的房子。

可行，但需先还完原房贷余额。由于房屋所有人需求不同需卖掉原有住屋，再买一套，应先还完原来房屋抵押贷款余额，才能再申请新的房屋抵押贷款。

操作上两户需在房屋交易中心先办理房屋过户交易，再以各自新房证申请办理新房屋抵押贷款。