怎么跟租客聊天

就像平常聊天一样就好，不要涉及到房租和个人隐私。

租客也是和我们一样的，他们只是还没有买房子，或者是从老家出来打工干活，在干活的地方没有自己的房子，聊天不要涉及敏感话题，也不要打探个人隐私，正常平常心交流就可以的，可以说说目前的状况，吐槽吐槽各种不太开心的事情啥的

房东和租客聊天是很有必要的，可以掌握租客的基本情况和特殊的需求，搞好相互关系。可以这样说，问问在什么地方上班，什么职位，家里还有什么人，是不是需要我给你额外的帮助，这样租客心里一定十分感动 ，在外面租房也感受到家庭般的温暖。

保留好感 不要对房子表现出太多的好感，即使你喜欢这个房子，也不要冲动，要冷静下来想想它是否真的适合你。 在签订合同之前，仔细阅读每一个细节。如果有任何问题，要及时提出并解决。多听少说，尽量引导房东多角度描述关于房子的各个方面的问题，如上个租客退租原因，最近的政策会不会影响房子等等。 掌握更多的信息，越能掌握租房谈判的砝码，也能帮助你冷静思考权衡。

2、

找缺点 不断寻找房子的各种不足来作为减少房租的砝码，如配套设备不足，要求降低房租或要求家电配备齐全。 又或者告诉房东你很满意，但你的家人或朋友有其他想法，希望能以更低的价格轻松解决问题。或者表现出强烈的租房意愿，直接迫使对方降价。

3、

诚意 带上足够的现金，说只要租金合适，你就会