两兄弟有一套房再买算首套房吗

两兄弟已有一套房产再买多一套是算是几套房的问题，首先要弄清楚已有这套房是登记谁的，谁是房产的所有人，如果兄弟二人已登记属所有人那再买多一套的房属就是二套房了，如果只登记其中一人，那这个人是二套房，没有登记的一方不是。首套房与二套房在缴纳契税时是不同计法的。

两兄弟有一套房再买的话，如果第一套房给兄弟共同的名子，再以共有的形式买房不算首套了，如果第一套只有一个人的名字，第二套写另一个人的名字就算首套。