为啥有的农村大院可以过户
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根据国家土地使用条例,农民的宅基地是不能随便买卖的。但是同一集体经济组织成员之间可以转让,过户。就是说如果双方是同一个集体经济组织(通俗话说就是双方是一个村的)。甲方需要规划宅基地,乙方正好要买宅基地,双方经村委会同意,就可以写好协议,进行买卖,办理过户,转让手续。并且乙方以后不能申请规划宅基地。因此只要符合转让,过户手续,农村宅基地能够过户的。
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