保定小院过户手续

1、三证齐全：即《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》这三证要是齐全，且土地性质为国有出让土地。

2、交易过户时房屋是没有抵押的、且法院没有查封过的。

3、房屋交易过户时买卖双方必须(包括房屋共有人)亲自到场，对交易事项没有任何异议，协商一致。

4、无法亲自到场办理需要委托办理的，需要有经公证处公证的授权委托书。

二、过户流程：

1、提交资料

2、资料审核

3、签订合同

4、缴税过户

5、出房产证

三、卖方所需资料：

1、身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等)

2、配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等)

3、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书

4、房屋产权证

5、出售已购公房、央产房、经济适用房要提供原购房合同

6、其他证明文件或资料。

四、买方所需资料：

1、身份证原件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等)

2、配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等)

3、结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书)

4、购房合同

5、贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。