广钢和光晨樾为什么这么便宜

该楼盘在售的都是二手房源，周边在售新楼盘很多，所以该楼盘没有优势，降价促销，所以便宜。小区位于南区中央公园首排，2019年建成，开发商是广州市埔域房地产开发有限公司，物业公司是广州保利物业有限公司，占地面积38778 ㎡，建筑面积179250.1 ㎡，房屋总数1288户，容积率4.80，绿化率35%，物业服务费3.2元/㎡·月。