装配式住宅顶楼能买吗

顶楼的劣势，是有漏雨风险网上都说顶楼漏雨，就是迟早的事情。保温隔热性差，冬冷夏热，总有人说夏天住顶楼像是住在火炉里，冬天又很冷。

水压低，水龙头出水让人看着就着急，不过现在高层住宅都有二次供水，通常水压也不会很低。楼层过高，如果没有电梯，对于老人来说出行不便。

当然顶楼也是有优势的，比如说：

◆ 楼上没有邻居，相对来说比较安静。

◆ 风景独好，住的高看的远，视野更加开阔

◆ 光线超级好，基本不用担心买到暗室~

◆ 很多顶楼买房时会有优惠还有赠送阁楼、露台的活动。

◆ 至于冬冷夏热的问题，有空调或者地暖完全可以解决

其实，对于居住者而言，买不买顶楼除了看网上的意见，还是要问自己对生活的规划，毕竟房子是自己住。漏雨漏水、冬冷夏凉的问题，都可以通过装修解决，心之所向的生活却是选错后无法弥补的与其看那么多优势劣势，不如问问自己，想要的生活究竟是什么样的。

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众议买顶楼，还不是因为顶楼的露台、阁楼诱惑力过大不把顶楼生活过的滋润，都对不起做防水的钱。

装配式住宅的顶楼主要有两个缺点。

一是保温的问题，冬季冷一些，夏季热一些。

二是楼顶防水问题，五到十年需要维修一次。

优点也主要有两个。

一是采光好通风好视野好，二是价格低，比低楼层价格低很多，旧一些的楼价格更是差的多，因为很多人很介意楼顶防水的维护，嫌麻烦。可其实价格的差已经比做防水的费用多很多了。