南京摄山星城为啥便宜

南京摄山星城位于栖霞区摄山镇西离市区约40公里，靠近句容。小区于2015年建成经济适用房，近300栋楼。小区规划时间较早，设计标准较低，再加上后期物业管理不到位，现在小区显得陈旧，居住舒适度不高。

便宜原因是二手房供应量太大，房屋持有人的成本很低，交易时产生税费较多，医疗、教育等影响屋价的资源不好，购买人较少，故摄山星城屋价很便宜。