![宿州书香雅苑公摊多少]( "宿州书香雅苑公摊多少")
- 137****5292书香雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买书香雅苑房子情况自行测算一下。2022-08-0915:49:56...
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![18层和26层楼房的公摊区别]( "18层和26层楼房的公摊区别")
- 区别就是26层楼房每家公摊面积更多！公摊面积是指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间，门厅，地下停车场等等。一般18层小高层，公摊比例是10%-18左右。26层高层住宅公摊比例是18%-25%。因为楼层越高，占地大公共区域也就越大，所以每家业主分摊的公摊面积也多...
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![33合理吗 公摊系数0]( "33合理吗 公摊系数0")
- 公摊系数0.33不合理多层住宅公摊面积计算先要弄清楚公摊建筑面积这个概念。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。一般来说，高层的公摊系数在0.18～0.26之间，多层的公摊系数在0.11～0.16之间。...
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![公摊电费一个月60元正常吗]( "公摊电费一个月60元正常吗")
-   公摊电费一个月60元正常与否要根据实际情况来说。比喻说：两个人租一套两室一厅房屋，冬天用空调取暖，夏天用空调解凉，平均每天用时8个小时，两台空调就要用16个小时，1匹的空调8小时至少要用10度电，两台一天要用20度电，一个月就算用15天空调，也要用300度电，按我们这里第一阶...
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![公摊水电费每个月都一样吗]( "公摊水电费每个月都一样吗")
- 公摊水电费是需要每个月都一样的。水电费是每家每户乃至每个小区都是必交的一种费用，因为这关系到民生问题，水电费的收取也是按照规章制度执行的，而公摊水电费这就需要每个人交的水电费必须一样才行的，因为既然是公摊就必须按照公平公正的原则进行，不能多出也不能少交，所以公摊...
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![马路公摊是什么意思]( "马路公摊是什么意思")
- 农村马路公摊指的是为修这条马路，村委会是集资修建的。其目的主要是为村里人服务。所以各家各户都应该摊一点钱。传统意义上说这也是合情合理的。如果你家中经济确实困难，村委会也不会十分强求你出钱。你可以在其他方面比别人做的多些。大家也会谅解你的...
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![公摊29%是什么意思]( "公摊29%是什么意思")
- 指的是你房屋总面积里面有百分之二十九是公摊面积。100个平方就有29个平方的公摊。公摊面积指的是为了公共行为、公共活动方便开发商建设的建筑面积，公摊面积事实上是一个计算方法和概念，是李嘉诚首创的，并把它从香港传播到了内地...
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![南昌江铃时代城的公摊多少]( "南昌江铃时代城的公摊多少")
- 高层电梯房公摊大些20以上，房子公摊面积是楼栋公共部分的面积，由楼栋所有住户承担，包括过道、电梯等面积，公摊面积包括在房子总建筑面积内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间3、...
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![西宁市小区公摊水费取消了吗]( "西宁市小区公摊水费取消了吗")
- 西宁市小区公摊水费在个别小区物业管理服务的同时，还存在收取的现象外，根据有关规定大部分小区巳取消公摊水费收取的现象。...
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![变压器损耗该不该算入公摊电费]( "变压器损耗该不该算入公摊电费")
-  其实要解决这个问题还得来区分电力变压器的性质，如果是国家作为电力公共建设改造敷设的就不需要计算什么公摊，因为国家电网的电价已经考虑了电力变压器损耗和盈利在里面的，因此如果没有加装变压器的地方就直接到交电费的地方按度数缴费就行了。 但是不属于公共电网...
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![18层小高层公摊25%合理吗]( "18层小高层公摊25%合理吗")
- 25%的公摊是合理的！我国对于公摊面积的范围是15%-30%之间，不同的楼房总建筑面积不同，公摊面积也有大有小，低层板楼没有电梯，公摊基本上在10%左右，高层塔楼公共区域多，比如楼道，电梯井，楼梯间，地下停车场都算入公摊面积，所以高层住宅25%的公摊是合理范围内的18层小高层公摊25%是符合...
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![公摊物业费取消是真的么]( "公摊物业费取消是真的么")
- 目前国家没有出台任何关于取消小区公摊物业费的规定，因此国家正式取消小区公摊物业费不是真的。小区公摊物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。...
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![呼和浩特公摊取消了吗]( "呼和浩特公摊取消了吗")
- 目前还没有取消公摊面积，内蒙古住建厅提出将取消公摊面积的建议列为立法项目，引起社会广泛关注和热议，现阶段最重要的是如何推动公摊面积的规范透明，消除公摊面积的灰暗地带，探索出一套符合现状的公摊面积规范机制，具有一定的现实意义和可行性。取消公摊面积已是大势所趋，取消公...
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![飘窗算不算公摊]( "飘窗算不算公摊")
- 阳台飘窗只要嵌在屋内就会算进面积按照补充规定的内容，阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。主体结构内的阳台，按主体结构外围水平投影计算全面积主体结构外的阳台进深不得超过2.4米。否则视作主体房屋计算全面积。对于飘窗的规定是——飘窗的窗台高度...
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![枣庄恒大御府公摊多少]( "枣庄恒大御府公摊多少")
- 公摊百分25左右。恒大御府7200元/平方米。正在销售户型有：109.15平-169.66平3居-4居。带装修交房。恒大御府地址在：衡山路与东海路交汇向西100米。恒大御府项目规划建设2388户。容积率2.7。项目为塔楼板楼。绿化率40%。公摊面积高达25%，买85平方得房只有64平方。买大房住小...
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![胶州龙湖紫都城公摊是多少]( "胶州龙湖紫都城公摊是多少")
- 胶州龙湖紫都城的公摊面积是17-33平方米。龙湖紫都城位于胶州西部新城，周边目前配套并不成熟，多处于规划中。距离胶州华润城较近，后期业主可以享受华润城自带配套。并且西部新城距离胶州城区较近，去往城区也相对方便。...
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![公摊费用业主承担吗]( "公摊费用业主承担吗")
- 公摊费是指房屋的公用部分如走廊，水电井，电梯厅和井，保安用房等等，这些公共部位在业主购房时开发商己在公摊面积中由业主负担了。业主交物业费时己按照公摊面积交纳物业费。那么小区的公摊费用由业主负责这是各物业执行的，业主产权面积中含有公摊面积，理所承担了公摊费用。...
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![公摊18%怎么算]( "公摊18%怎么算")
- 意思就是100平米的建筑面积，公摊面积是18平米，实际使用面积只是100-18=82平米，目前邯郸市高层建筑比较多，18%的公摊已经属于比较低的了，许多楼盘的公摊率已经达到22-23%左右，一个100平米的建筑面积实际使用面积只是77-78平米左右。...
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![公摊18%面积计算公式]( "公摊18%面积计算公式")
- 意思就是100平米的建筑面积，公摊面积是18平米，实际使用面积只是100-18=82平米，目前邯郸市高层建筑比较多，18%的公摊已经属于比较低的了，许多楼盘的公摊率已经达到22-23%左右，一个100平米的建筑面积实际使用面积只是77-78平米左右。...
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![临街商铺公摊电费怎么算]( "临街商铺公摊电费怎么算")
- 商铺现在每家每户都有各自的电表。每家按自己电表数缴费就可以。所谓的公摊电费是由商铺负责管理主办方交。这笔公摊电费费用已经产生在你商铺租赁合同费用里了。所以商铺公摊电费是不用业户承担的。如果你的商铺出租方让你摊是不合理的。临街商铺，现在一般都有单独的电表...
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![一梯三户和两梯三户哪个公摊大]( "一梯三户和两梯三户哪个公摊大")
- 我的答复是：两梯三户公摊面积大。我们居住的房屋，其建筑面积都是包括公摊面积的。比如我们的房屋的建筑面积是100平米，那么它的公摊面积有10到15平米，公摊面积包括的走道，楼梯等公用部位。一梯三户和两梯三户，意思就是一个电梯三户，而两个电梯也是三户，因此两个电梯的公摊面积就...
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![为什么两梯两户公摊大]( "为什么两梯两户公摊大")
- 两梯两户公摊不是绝对的而是相对的。相对一梯两户大是肯定的。因为多了一部电梯的公摊。但如果是两梯两户都是大平层面积达到四百平米，那么相对两梯三户，面积小于四百平米，就会公摊相对要小些。现实中的两梯两户极少甚至不存在。因为不划算。...
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![富腾名城公摊多少]( "富腾名城公摊多少")
- 楼盘地址晋城阳城县阳城县原荪庄村天桥南路与滨河东路交汇处建筑类型:住宅:高层产权年限住宅:70年容积率住宅:2.9绿化率:36%公摊面积:18%规划用户:4348楼层状况:28栋楼，均层25层占地面积:179115m²建筑面积:662689m²开发商:阳城县华丰房地产开发有限公司投资商:阳城县华...
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![8公摊多少合适 容积率1]( "8公摊多少合适 容积率1")
- 容积率1.8公摊一般在20到25%之间。1、容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。小区容积率1.8指的是净用地面积除以上总建筑面积得出的数值，代表了该小区的居住舒适度。2、容积率1.8所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右...
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![徐州保利和府公摊]( "徐州保利和府公摊")
- 徐州保利和府的公摊面积为16-29平方米之间。徐州保利和府总占地面积78014.90平米，建筑面积212093.06平米，栋数情况为24，总户数1183户户。该楼盘的容积率不高，仅仅为2.00，绿化率却相对较高，达到30.00%，十分宜居。保利和府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一...
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