北京半地下室房是正规房吗

不是

北京半地下室房不是正规房，半地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间建筑高度的1/3，且不超过1/2者。半地下室的优点：相比地面上其他楼层，价格相对便宜。