农业用地与工业用地的标准

农业用地一般为集体所用，这种用地大多是农户出租。若集体征地在于农户协商好价格后，一次或几次的相农户付款。在按期付款须于农户签订协约。工业用地大多是先将农用土地，改变为国有。征地单位将各项手续办齐后，通过村委户的农户签定合同，协商好价格。将征地赔偿款付于农户后方可征用。无论农业征地还是工业征地，土地的赔偿归农户农民本人。

农业地转工业用地标准是30～50万/亩。

农业地转工业用地农用地转工业用地拆迁附着物补偿归个人，土地补偿归集体，因为土地使用权归个人，土地所有权归集体，转用农用地一般是农民的口粮田，所以当年的附着物补偿也就是农民的口粮...