筹备组的职责和权利

1、

业委会筹备组的性质 业委会筹备组是为了争取业主的利益，维护业主应享有的权利，根据《物业管理条例》规定，由街道办、社区居委会、房开公司、业主代表组成的，专门为成立业主委员会而临时组建的班子。

2、

业委会筹备组的工作职责 (一)组织候选人报名及公示会议材料。筹备组发出业主委员会候选人报名的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日，并公示以下相关材料: 1、《业主大会议事规则》(征求意见稿) 2、《管理规约》(征求意见稿) 3、成立业主大会、首届业主委员会的选举办法(征求意见稿) 4、选票(样本) 5、业主的总投票权数(即专有部分物业总建筑面积和业主总人数) 6、其他应当公示的材料。 (二)验核候选人的业主身份及资格条件。筹备组依照规定对所有业主