![售楼部后期做什么]( "售楼部后期做什么")
- 售楼部后期可以有多种用途，但是要看售楼部的大小，如果不是太大，开发商可以用来做物业公司，为小区服务，也可以当沿街楼卖了。如果售楼部比较大，可以出租做酒店，也可以做幼儿园，甚至可以卖了，换取现金。总之，用途是多样的，看开发商怎么使用了。整体出售打造餐饮休闲场所售楼部在房源售...
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![去售楼部好应聘吗]( "去售楼部好应聘吗")
- 每个售楼处招人的要求不一样，大部分都要有一些经验的，如果应聘销售的话，需要语言能力比较强的，有亲和力，者形象好的，售楼员接待的客户，形象好比较体面，如果是权证的话，就需要有经验就可以了，文员的话，估计会做各种表格就可以，这个要求比较低。售楼部一般招聘售楼小姐或者售楼先生，如果...
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![售楼部一般邮寄什么]( "售楼部一般邮寄什么")
- 售楼部会给你快递工本费、公证费收据、购房合同、首付款收据、发票等。房贷按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购...
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![团购房跟售楼部买的房哪个便宜]( "团购房跟售楼部买的房哪个便宜")
- 不是特别难卖的房子，中介团购和售楼处买的真正价位基本相同。在宣传上肯定团购房的吸引力会更大，优惠点更多，其实开发商早已经把价格提升完了，最后你买的团购房，其实价位没什么变动。当团购期过后，售楼处价位再做调整，最后一算，价格基本一样。...
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![银行面签和售楼部面签的区别]( "银行面签和售楼部面签的区别")
- 买房子如果是全款购买，就不需银行面签，一切在售楼部面签即可，然后带着买房合同去相关部门办理契证，房屋所有权证等。但大多数买房都是需要部分贷款，一套房首付三成，二套房首付六成，剩下的事是去银行办理按揭贷款，这就是需要去银行面签！...
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![售楼部有章吗]( "售楼部有章吗")
- 有的！客户交了定金，或者是交了其它费用，都必须给客户出具收据，收据上边必须有单位盖章，不然就是一个白条，没有法律效力，客户是不答应的，也不符合有关办理程序，所以售楼部必须有印章，这样销售显得比较正规，另外售楼部还要放着预销售许可证等相关手续，以备客户查看。...
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![售楼部楼前路面属于物业吗]( "售楼部楼前路面属于物业吗")
- 根据新的物权法，小区停车位属于小区配套设施，所以应属于全体业主共同所有，地下停车位在买卖合同上没特别约定，则属于开发商所有，如在公摊上计算在内的就属于全体业主共同所有。如果物业将小区楼前的面积化为停车位进行销售，必须经业主同意，收益是业主的，否则就是侵权咯...
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![售楼部团建什么意思]( "售楼部团建什么意思")
- 这个售楼部团建的意思其实就是集体建立一个团队，提高凝聚力，而售楼部团建就是为了提高售楼份额，集体凝聚力提高，资源共享，达成双赢。售楼部团建的意思，表层代表售楼部这个团队进行建设活动。说直白1点，就是售楼部这个团队的话，大家一起聚餐，了解一下彼此。...
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![售楼部销售是属于什么行业]( "售楼部销售是属于什么行业")
- 售楼部的销售还是属于我们所说的市场销售行业！原因是他们也是在销售商品，只不过销售的商品和一般我们所认可的可移动的商品不一样，售楼部的销售他们销售的是房子也就是我们所说的不动产，但是在本质上来说他们和市场销售是没有区别的！售楼处销售行业是销售的一种，就是通过对房地...
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![售楼部金蛋里面是什么]( "售楼部金蛋里面是什么")
- 现在很多开发商为了吸引客户，都会在售楼部一个角落里摆上很多的金蛋，目的就是成交以后让客户砸一个金蛋，也是买房送礼品的一个套路，金蛋里边礼物都是不一样的，有小家电比较多一些，还有一些就是装修方面的多一些，而且都是比较实用的售楼部金蛋，就像盲盒一样，里面什么都有。开发商的...
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![购房合同都在售楼部吗]( "购房合同都在售楼部吗")
- 是的，我们签订完购房合同以后，客户先拿不走，需要先去房管局备案，以后所有的流程办完以后才会通知客户来领取合同，在这之前，所的购房合同都会在售楼部留存，备抵房管局，银行不动产中心都是需要留档的。客户手里，最终也会留有一份购房合同原件...
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![售楼部温馨提示标语有哪些]( "售楼部温馨提示标语有哪些")
- 1为了您和他人的健康，请勿在电梯内吸烟!2.节约用电没诀窍，随手关灯为首要3保证工程质量，造福子孙后代!(楼盘名称的选择，安逸的生活。5、桃花源园中胜地——盛世豪庭。6、逸墅源于生活，逸墅高于生活。97水深危险，注意安全，不要靠近嬉戏玩耍!8湘水三千，自取尊贵欧美庄园。9爱护自己...
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![售楼部的合同跟网签合同一样吗]( "售楼部的合同跟网签合同一样吗")
- 售楼部的合同就是网签合同。只要开发商是按照正规程序，没有违规行为的话，那么和客户签分购房合同就是网签合同。客户在交首付款之后需要去银行面签，然后来售楼部签网签合同，开发商再拿着购房合同去备案，这样等着银行一放款，这房子算是买了售楼部的合同跟往常合同是一样的，我们去...
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![售楼部给购房合同编号吗]( "售楼部给购房合同编号吗")
- 一般购买房屋时，售楼部会根据房屋买卖合同提供给购房者合同编号。因为合同编号是唯一的，这样可以保障房屋不会重复买卖...
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![售楼部有产权证吗]( "售楼部有产权证吗")
- 售楼部没有产权证，因为产权证是当地产权局发出的。售楼部只是开发商的销售部门，只有预售许可证或销售许可证，购房合同，销售发票，物业管理合同等。而购房人是凭借购房合同、购房发票、房屋维修基金发票等到当地产权局办理产权证的。开发商无权办理产权证。...
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![售楼部现场火爆文案]( "售楼部现场火爆文案")
- 每次去到售楼部的时候，现场都是非常的火爆的，因为现在人们对于房子的需求还是比较大的，所以当这样的一个楼盘刚开业的时候是受到广大群众的青睐的，因为它的地段是非常的好的，周边的设施是非常的齐全的，能够满足大部分人的一个需求。售楼部现场火爆文案我觉得每个人的买盘积极性...
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![售楼部临时板房能对外出租吗]( "售楼部临时板房能对外出租吗")
- 售楼部的临时板房能对外出租吗这个问题其实很简单，我觉得这个问题应该比较好回答，一般情况下这样的临时板房是不能对外出租的，毕竟这是临时的板房，达不到出租的条件，包括水电配套都没有具备的条件，加上售楼部还得用到，所以不能出租。售楼部临时板房不能对外出租，在现实房地产开发...
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![售楼部驻场的工作流程]( "售楼部驻场的工作流程")
- 这个问题问得比较单一，一般来说分销的销售驻场主要负责分销带客户到项目的一个提前报备，还有就是核对到访奖励，成交佣金的核对，还有就是衔接分销公司和开发商的一个对账，追款等，最重要的是和销售部置业顾问和销管，财务搞好关系，这样你的工作才好开展。早上开会，领导布置任务，然后在...
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![售楼部更名房有哪些风险]( "售楼部更名房有哪些风险")
- 1、首先要确定直接更名的权利人是否为原来与开发商签购房合同的本人，有无其它相关权利人，其它权利人是否同意出售。2、开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话费用由谁承担。...
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![售楼部被人脸识别后怎么改变]( "售楼部被人脸识别后怎么改变")
- 没法改变。正常情况人脸识别的项目主要是案场以渠道和多家代理公司为主，甲方为了好现场管理判定客户归属，以免公司之间矛盾所以才装了人脸识别。最主要装人脸识别就是判定归属权的问题，因此有些案场会告知销售团队如果客户6个月或者3个月无再次到访将会成为自然客户，这样客户...
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![一个人去售楼部怎么闹]( "一个人去售楼部怎么闹")
- 一个人去售楼部闹的话，不现实，你可以找到相关的负责人，根据你所需要的一些诉求找他们进行表达，如果说这些领导人出来以后对你的诉求还是不满足，那么你就可以拨打工商局的电话或者是市长热线进行投诉，让这些人帮忙出面，比自己一个人去售楼部闹要好的很多。...
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![售楼部的房子能不能买]( "售楼部的房子能不能买")
- 售楼部的房是能买的。首先售楼部的房肯定一般不是普通的住房，如果是跟普通的住房一样，那肯定是在一开始开盘的时候就正常出售了。主要就是因为在开盘的时候把所有好的房子都挑完了，剩下的都是一些别人不想要的房子，要么就是房子存在质量上的问题，要么就是存在争议或者是地段不...
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![售楼部摆位什么意思]( "售楼部摆位什么意思")
- 售楼部的摆位，是销售员为了接待客户而制定的一种规则，这样可以保证售楼部的员工每个人都可以接到客户，只有接到客户以后，才能促进成交。就是把销售顾问的名单全部列在一起，非常有秩序的去接待客户，所有的售楼部都是有摆位的规则。...
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![售楼部直播主题都有哪些]( "售楼部直播主题都有哪些")
- 某项目邀您在线赏美宅·足不出户·线上看房。主播开场白（含自我介绍、特价房最高优惠51万、到访三重礼）Hello~~大家好！我是今天的主播xxx，今天主要是想和大家聊聊，这场疫情后，大家最想做的事情和“趁机”最该做的事情，对“趁机”，趁什么机呢不是趁飞机哈~~~这里xxx稍后会告诉大家...
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![售楼部最高职位]( "售楼部最高职位")
- 售楼部最大的领导是经理，项目总经理在公司既是决策者又是执行者，房地产项目开发对管理者要求很高。既要坚定的执行董事会的投资意图，在工程进度、工程质量、成本控制、营销推广上容不得半点差错同时，身为“前线”指挥官，又必须拟定项目各系统的整体开发计划和分步执行计划，参与...
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