申請樣板房條件

申請條件:第一類建築爲十五層及以下的，其層數不低於二分之一第二類建築爲十五層以上的，其層數不低於三分之一

關於規範樣板房的設定和管理，《徵求意見稿》中提到，銷售全裝修商品房的，房地產開發企業應當按照不同戶型、不同交付標準分別設定標準樣板房，併合理安排樣板房的室內空間佈局。樣板間的設定標準應當符合銷售現場公示的內容，符合《商品房買賣合同》中約定的交付標準。樣板間交付標準應自集中交付之日起3個月內完成，不得自行拆除、銷售。對於確需拆除的在項目主體建築外設定的交付標準樣板房，應當提前申請證據保全公證，以備備查。非居住類新建商品房項目(如商業、辦公、研發、工業等)，應明確土地和房屋的規劃用途，不得將樣板房作爲居住用途。

此外，房地產開發企業及受託房地產中介機構不得以圈存保證金、購買基金或理財產品、拒絕使用住房公積金貸款或按揭貸款等附加條件限制意向購買者參與登記、選房的權利不得接受無資質的意向購買者參與登記、選房不得故意誤導、誘導、欺騙、強迫或協助意向購買者提供虛假證明材料以騙取購房資格或規避限購政策。對超過項目準售房源意向購房人數的，提倡採用公證搖號的方式公開銷售。列入無房家庭購買商品住房優先選房範圍的準售房源，透過公證搖號，優先出售給有意向的符合條件的無房家庭。

申請樣板間條件，各地方想買樣板間房的條件都不一樣，比如，我好小在大連買房，就看中了樣板間，裝修時間長，裝修的好，沒有油漆咪，條件是交5萬定金，等樓盤售出基完了，付全款，然後驗收後就可以入戶了。