居民樓是什麼性質

1、居民樓是普通住宅，基礎設施完善。室內有浴室、廚房。而且安全性高，很少有外來人員。

2、居民樓屬於居住用地，土地使用年限爲70年。

3、樓房的房屋性質主要有住宅和商用，在不動產權證上會有註明的，住宅就是住宅使用，商用就是門面一類的。商用肯定價值高一些。還有就是土地性質，一般商品房都是出讓，還有一種就是劃撥，劃撥是政府轉讓土地收益的一種方式，簡單點說就是用土地的一方沒有給政府錢的就是劃撥，主要用於政府項目，出讓就是開發商必須給錢給政府，政府保證你的70年或者50年使用權