回遷房成了爛尾樓怎麼辦

回遷房爛尾要向當地房管局、土地局和建委彙報，要求土地局凍結開發商商品房用地的土地證，建委停止審批商品房報建，房管局停止商品房預售辦理。

按照政策規定，回遷房應該先建，建成並向回遷戶交付後，開發商才能辦理商品房建設手續，開發並對外銷售。這是對開發商的制約，對回遷戶權益的保障。

如果回遷房爛尾，則政府有能力控制開發商後續開發行爲，強制開發商履行對回遷戶的合同責任。