什麼叫容積率

容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。

對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。