買了頂樓可以改造屋頂嗎

如果買的是商品房，房子的外牆結構是不充許變動的，這是有具體規定的。

我所住的萬科良渚文化村，連陽臺裝玻璃都不允許，據說是規定。哪買了頂樓，還要改造屋頂，豈不是要改造房屋結構可以肯定是不行的。

而且就一般意義的理解，陽臺上裝玻璃，對房屋結構，鄰居利益都不會有影響，尚且不允許。改造屋頂，影響到房屋結構，且會影響各層其他住戶的利益，當然更不能允許了。

不可以。頂樓的屋頂屬於建築外觀，也是公共區域，業主不可以私自改造或者佔用。首先產權性質方面來說是不可以私自佔用使用公共區域的，這是全體業主共有的。

其次就是屋頂也直接設計建築的外觀，私自改造影響整體外觀不協調，要是人人這樣該一個小區的外觀千奇百怪。

購買了頂樓的房子，不能私自改造屋頂。很多人購買頂樓的房子，認爲頂樓屋頂就是自己家的，可以自己隨便使用處理。實際上，根據國家的相關法規規定，房屋屋頂的區域屬於整棟樓的業主公共的，任何業主都不能當做私有財產，因此頂樓的屋頂不允許業主私自改造。