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宅基地批文與宅基地立基人區別

宅基地批文與宅基地立基人區別

宅基地批文與宅基地立基人區別

宅基地立基人,通常指農村宅基地申請獲取批准時的,申領建造該宅基地時包括的人口,立基人包括了宅基地使用權人。

宅基地立基人,也稱之爲“立基人”這是近年法院判決中出現的詞語,但不屬於規範法律用語。立基人作爲房屋建造者與宅基地申請者,對房屋享有所有權,但在現實生活中一般立基人也有對房屋建造作爲共同共有出現,如家庭成員中作爲未成年子女作爲立基人時,一般作爲子女雖然同爲立基人,但對房屋建造貢獻較小,因此在處理該類糾紛時一般會考慮對房屋建造貢獻大小酌情處理。

現有人口是目前的常住人口,但不一定是宅基地的所有人。

標籤: 立基 批文 宅基地
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