別墅產權面積就是佔地面積

別墅產權面積不是佔地面積。別墅房產證的面積就是按建築面積算，別墅是沒有公攤面積的，但別墅花園的佔地面積是有產權的。有房頂的如外廊過道，減半計算。無房頂的不計算面積，如外露陽臺。別墅的買賣雙方合同一般都有註明。別墅的面積不是一層的，也不是數層的，而是透過計算出來的建築面積.一般建設物面積都用指建築面積，無論是標價還是賣買，用套內面積那是特例.知現派生出來的其他面積指標則明顯有騙人成分。