住建部最新對無證房屋處理規定

沒有處理規定。

1、首先要明晰的就是無證房屋的權利性質。房屋已經辦理權證，房屋所有人就由不動產的物權。沒有辦理權證的房屋，房主沒有無權。因爲無證房屋沒有進行產權登記，物權未設立，只有等到權證辦理完畢之後權利人才能取得完整的權利。但就法理而言權利人對無證房屋的期待權應當具有可轉讓性、可繼承性。

2、無證房屋面臨拆遷的現象並不少，而房屋的權證何時能辦妥遙遙無期，如在權證尚未辦畢時，該房屋又面臨拆遷時，就容易滋生糾紛。因此，無證房產只能享受有限的保護，產權人應該及時辦理房產證明。