開發貸和按揭貸有什麼區別

開發貸一般指用於開發自然資源的貸款，其特點包括貸款收回週期較長，貸款一經投入，一般不能移動、拆遷，也很難轉讓或出售貸款主要用於外延性擴大再生產，向生產的廣度進軍，形成新生產能力。這種貸款在發放時會非常的謹慎，通常在發放前需要從經濟、生態、技術等方面進行科學論證和可行性研究，較準確地預測其效益，以防止盲目放款造成損失。

所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作爲還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。